Дом 269 м² на участке 6 сот.

Продам 2-х этажный , 4-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 6 соток в Ростове-на-Дону (Ростовская обл.). Общая площадь: 269 кв.м. Жилая площадь: 104 кв.м. Площадь кухни: 35 кв.м. Дом без ремонта.

Продамм двухэтажный кирпичный дом 2007 года постройки. 269 кв.метров, жилая - 104 кв.м. кухня - 35 кв.м. 2 этажа, цокольный этаж 70 кв.метров. Удобная планировка: на первом этаже дома большая гостиная со вторым светом, кухня-столовая 35 кв.метров, сан.узел, котельная, гараж 21 кв.метр. На втором этаже - три раздельные спальни (17, 17, 31), ванная комната, кладовая. Электроразводка. Большой участок 6 соток, угловой. Фасад 30 метров. Кирпичный забор, электрические ролл-ворота. По улице проходит центральная канализация. Вторая линия домов от Доватора.

Характеристики

кол. этажей: 2-х этажный

площадь земли: 6 сот.

кол. комнат: 4

высота потолков: 280 см.

общая площадь: 269 м²

жилая площадь: 104 м²

площадь кухни: 35 м²

состояние дома: без ремонта

тип здания: кирпичный

балкон / лоджия: 1

санузел: 1

Дополнительно

ворота с д/у

4 000 000 руб. ≈ 48 702 $ ≈ 42 104 €

05.07.2023, 12:21

Срок публикации истёк.

Продам

Добавить в избранное

Пожаловаться на объявление

Печать

Получить бонус 10 руб. за репост

Проголосовать за цену

Советы

Обязательно проверьте документы на участок земли

Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.

На что обратить внимание при выборе частного дома

При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.

Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли

Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.

Следующий совет