Продам 1 комнатную квартиру на 14-м этаже панельного 17-этажного дома в Балашихе (Московская обл.). Общая площадь: 38 кв.м. Жилая площадь: 19 кв.м. Площадь кухни: 7 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт.
Предлагаю купить замечательную светлую квартиру 38,0кв.м., готовую к проживанию в новом доме, жилая площадь 19,1кв.м.,комната прямоугольной формы, кухня 7,1кв.м., с/у- совмещенный, лоджия застеклена, входная дверь- металлическая, в квартире остается кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машинка автомат, шкаф-купе в коридоре, квартира чистая с муниципальным ремонтом на 14-ом этаже 17-ти этажного панельного дома в Балашихе, бульвар Нестерова, д.1 В собственности более 3-х лет. Документы готовы для сделки. Дом расположен в удачном месте микрорайона Авиаторов, рядом березовая роща, в шаговой доступности станция Балашиха, рядом с домом остановка. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности несколько детских садов, две школы, магазины, салоны красоты, супермаркет «Атак», гаражный комплекс, новый медицинский центр (скоро будет открытие), остановки в шаговой доступности, удобное транспортное сообщение с Москвой, маршрутные такси до ст. метро Щелковская, 10 мин. пешком до ж/д ст. Балашиха и многое другое. Оперативный показ по договоренности. Обсуждаемый торг после просмотра.
Характеристики
кол. комнат
1 комнатная квартира
этаж
14
этажность
17
тип здания
панельный
общая площадь
38 м2
жилая площадь
19 м2
площадь кухни
7 м2
высота потолков
270 см.
состояние квартиры
косметический ремонт
балкон / лоджия
1
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
готова к вьезду
меблирована
домофон
интернет
лифт
детский сад
с бытовой техникой
больница / поликлиника
детская площадка
школа
супермаркет
Балкон остеклённый
3 250 000 руб.≈ 39 694 $≈ 34 309 €
Советы
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.