Продам 1 комнатную квартиру на 5-м этаже 10-этажного дома в Екатеринбурге (Свердловская обл.). Общая площадь: 45.3 кв.м. Жилая площадь: 22.4 кв.м. Площадь кухни: 10.2 кв.м. Квартира в сером варианте.
Продается однокомнатная квартира на 5 этаже 10 этажного дома, площадью 45,3 кв.м2, в 4 очереди ЖК "Кольцовский дворик". Дом сдан. Жилой комплекс "Кольцовский дворик" находится в квартале улиц Спутников-Авиаторов-Ракетная, в микрорайоне Кольцово. Расположение дома предполагает спокойное проживание на свежем воздухе, без шума как в городе, что обеспечивается зеленым массивом окружающим квартал. Инфраструктура развита, рядом много магазинов, 4 детских сада, школа, дом культуры с большим количеством секций, поликлиника, банки, аптека и несколько кафе. Придомовая территория благоустроена, есть детская площадка и площадка со спортивными снарядами, покрытые резиновой крошкой, организованна зона отдыха для взрослых, что бы можно было гулять всей семьей. Большая парковка стоит рядом, но при этом не препятствует передвижению жильцов и одновременно повышает их безопасность. От дома до центра можно добраться на машине за 15 минут или за 20 минут на городской электричке или общественном транспорте. Также легко выехать за город по челябинскому тракту или улететь в другую страну: аэропорт Кольцово всего в 5 минутах езды на машине. Квартира без обременений. Передача ключей на сделке после полной оплаты. Чистая продажа. Показ в любое удобное время.
Характеристики
кол. комнат
1 комнатная квартира
этаж
5
этажность
10
тип здания
монолитный
общая площадь
45 м2
жилая площадь
22 м2
площадь кухни
10 м2
высота потолков
2 см.
состояние квартиры
серый вариант
балкон / лоджия
1
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
стеклопакет
домофон
новострой
лифт
парковая зона
детский сад
продуктовый рынок
больница / поликлиника
детская площадка
школа
супермаркет
Балкон остеклённый
2 718 000 руб.≈ 28 887 $≈ 27 036 €
Советы
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Составляйте договор купли-продажи квартиры или комнаты правильно
Нотариус не только юридически грамотно составит договор купли-продажи квартиры или комнаты, но и проверит все документы, а также продавцов на добросовестность и «чистоту». В случае, если нотариусом будет допущена ошибка, он станет нести полную имущественную ответственность. Это гарантирует 100% возмещение ущерба пострадавшим сторонам сделки.