1-к квартира, 40 м² 3 эт.

Куплю 1 комнатную квартиру на 3-м этаже кирпичного в Хабаровске (Хабаровский край). Общая площадь: 40 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт.

Куплю однокомнатную квартиру в г. Хабаровске (посёлки, пригород, окраины Индустриального, Краснофлотского районов, Хабаровск-2, первый и последний этажи не предлагать), оплата наличкой, планируемая покупка - начало июля 2021г, тлф. 89144214904, частное лицо, не агенство.

Характеристики

кол. комнат: 1 комнатная квартира

этаж: 3

тип здания: кирпичный

общая площадь: 40 м²

состояние квартиры: косметический ремонт

балкон / лоджия: 1

санузел: 1

Дополнительно

Балкон остеклённый

Советы

Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность

Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.

Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку

Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.

Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам

Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.

Следующий совет