Продам 1 комнатную квартиру на 9-м этаже 20-этажного дома в Анапе (Краснодарский край). Общая площадь: 37.4 кв.м. Жилая площадь: 22 кв.м. Площадь кухни: 12 кв.м. Квартира в сером варианте.
9/20 этаж. Предчистовая отделка. Продажа по переуступке прав собственности. От лучшего застройщика с/к ,ГАММА' Собственник.
Характеристики
кол. комнат
1 комнатная квартира
этаж
9
этажность
20
тип здания
монолитный
общая площадь
37 м2
жилая площадь
22 м2
площадь кухни
12 м2
высота потолков
2 см.
состояние квартиры
серый вариант
балкон / лоджия
2
парковочное место
подземная парковка
Дополнительно
стеклопакет
домофон
интернет
ТВ кабель
новострой
лифт
отдельный вход
телефоная линия
парковая зона
детский сад
детская площадка
школа
супермаркет
Балкон остеклённый
2 550 000 руб.≈ 30 358 $≈ 26 211 €
Советы
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Выясните, кто еще прописан в квартире
Запросите у продавца справку о регистрации по форме 9 и справку о составе семьи. Так Вы узнаете, есть ли квартире прописанные несовершеннолетние дети и другие люди. Зачастую, наличие прописанных посторонних лиц может в будущем привести к тому, что они заявят права на Вашу жилплощадь.