Продам 1 комнатную квартиру на 4-м этаже панельного 5-этажного дома в Рыльске (Курская обл.). Общая площадь: 36 кв.м. Площадь кухни: 8.7 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт.
Продаю 1-но ком.квартиру в живописном месте в пос. Марьино. Бывшее имение князей Барятинских. (Санаторий "Марьино"). Парк, озера. Инфраструктура. Торг уместен.
Характеристики
кол. комнат
1 комнатная квартира
этаж
4
этажность
5
тип здания
панельный
общая площадь
36 м2
площадь кухни
8 м2
состояние квартиры
косметический ремонт
балкон / лоджия
1
санузел
1
парковочное место
гараж
Дополнительно
теплые полы
паркет
интернет
ТВ кабель
телефоная линия
парковая зона
детский сад
продуктовый рынок
автономное отопление
больница / поликлиника
детская площадка
школа
Балкон остеклённый
Санузел раздельный
500 000 руб.≈ 5 448 $≈ 5 101 €
Советы
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.