Продам 1 комнатную квартиру на 4-м этаже кирпичного 6-этажного дома в Красноярске (Красноярский край). В квартире сделан косметический ремонт.
Продам 1-комнатную квартиру, рядом школы, садики, остановки, Торговый квартал на Свободном, хорошее расположение.
Характеристики
кол. комнат
1 комнатная квартира
этаж
4
этажность
6
тип здания
кирпичный
общая площадь
34,4 м2
состояние квартиры
косметический ремонт
балкон / лоджия
1
Дополнительно
домофон
телефоная линия
детский сад
детская площадка
школа
2 700 000 руб.≈ 29 446 $≈ 27 394 €
Советы
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Снимайте квартиру только по официальному договору
Требуйте от арендодателя заключение официального договора аренды. Этот официальный документ не только фиксирует стоимость аренды жилья в месяц, но и защищает и Вас и вторую сторону от различных рисков, а также отображает права и обязанности всех участников сделки. Типовый договор аренды можно найти в Интернете, а можно обратиться к нотариусу.