Продам 1 комнатную квартиру на 2-м этаже кирпичного 2-этажного дома в Астрахани (Астраханская обл.). Общая площадь: 23 кв.м. Жилая площадь: 12 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
продаю 1 комн. кварт. в центре города.дорого.
Характеристики
кол. комнат
1 комнатная квартира
этаж
2
этажность
2
тип здания
кирпичный
общая площадь
23 м2
жилая площадь
12 м2
площадь кухни
9 м2
высота потолков
3 см.
состояние квартиры
индивидуальный дизайн
балкон / лоджия
нет
парковочное место
открытое
Дополнительно
детский сад
кондиционер
школа
4 000 000 руб.≈ 42 511 $≈ 39 788 €
Советы
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.