Предлагаю вашему вниманию деревянный дом , в ЦЕНТРЕ города ( район центрального рынка), дом стоит на участке в 2.5 сотки земли, фундамент ленточный. Продается в связи с переездом в другой регион. В доме ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение ( холодная вода), канализация и отопление. Соседние участки газифицированы. В доме заменена электропроводка, система водоснабжения и отопительная система, два санузла (душ, ванна с теплым полом), стены частично выровнены гипсокартоном, на кухне новая мебель и встроенная техника , вытяжка. Пол в доме лиственница ( доска на 50) , покрыт линолеумом. Участок ровный, ухоженный, есть теплица. Детский сад в ста метрах ( через дорогу), школа №16 гимназия, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки. Улица чистится круглогодично. Объект без долгов и обременений, документы готовы к продажи.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
общая площадь
59 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
кирпичный
санузел
1
Дополнительно
часть дома
3 800 000 руб.≈ 43 080 $≈ 40 071 €
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Из каких материалов выбрать дом
Дома строятся из разных материалов, каждый отличается своими достоинствами и эксплуатационными характеристиками. Если Вы выбираете дом для постоянного проживания (и летом, и зимой), тогда обратите внимание на кирпичные постройки, дома из газобетона, деревянные срубы. Если Вы выбираете дачу, то есть будете эксплуатировать дом преимущественно летом или по выходным — тогда можно покупать дома построенные по каркасной технологии, из газоблоков или простенького бурса.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.