Дом 72 м² на участке 12 сот.

12 СОТОК ИЖС + ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ ВТОРОЙ ДОМ! ГАЗ, ГАРАЖ, БАНЯ, 7 САРАЕВ
Жилой дом (72,3 м²)
• Год постройки: 1958 / обновлён в 2018
• Стены: шлакобетон (тёплые)
• 3 жилые комнаты (32,6 м²) + кухня + котельная + коридор
• Высота потолков: 2,4–2,5 м
• Полностью готов к проживанию
Земельный участок — 12,18 сотки (1218 м²)
• Категория: земли населённых пунктов / ИЖС
• Ровный, прямоугольный, размежёван
• Свободная половина участка — под строительство второго дома
Хозяйственный комплекс (250+ м² построек) — МЕЧТА ХОЗЯИНА
Участок — 12 соток, а не 6, как у большинства. При этом на половине участка можно построить второй дом — это отдельный плюс в районе 1–1,5 млн к стоимости. Плюс у вас гараж, баня, 7 сараев, теплицы, погреба — если бы вы всё это строили сами, отдали бы от 1,5 млн и 2 года жизни. Вот и получается цена чуть выше среднего, но по факту вы получаете в 2 раза больше земли и готовую инфраструктуру. Приезжайте — покажу, всё обсудим.

Характеристики

кол. этажей: 1 этажный

площадь земли: 12 сот.

кол. комнат: 4

высота потолков: 250 см.

общая площадь: 72 м²

жилая площадь: 45 м²

площадь кухни: 8 м²

состояние дома: косметический ремонт

тип здания: кирпичный

санузел: 2

Дополнительно

готов к вьезду
автономная система канализации
телефонная линия
интернет
ТВ кабель
газофицирован
сигнализация
гараж
автономное отопление
погреб / подвал
продуктовый рынок
сауна
стеклопакет
больница / поликлиника
бассейн
детская площадка
школа
сад / оранжерея
река / озеро
Санузел раздельный

6 200 000 руб. ≈ 87 068 $ ≈ 75 111 €

Контакты

Заказать обратный звонок

Показать номер телефона

Волгоградская область , Волжский

Написать личное сообщение автору

Будьте бдительны, не доверяйте незнакомым
Не приглашайте продавца в свой дом
Не отправляйте деньги, пока не получили товар или услугу
Если в объявлении явно занижена цена, это может вызывать подозрения

Написать общедоступный комментарий

Советы

Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору

Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.

Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома

Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.

Из каких материалов выбрать дом

Дома строятся из разных материалов, каждый отличается своими достоинствами и эксплуатационными характеристиками. Если Вы выбираете дом для постоянного проживания (и летом, и зимой), тогда обратите внимание на кирпичные постройки, дома из газобетона, деревянные срубы. Если Вы выбираете дачу, то есть будете эксплуатировать дом преимущественно летом или по выходным — тогда можно покупать дома построенные по каркасной технологии, из газоблоков или простенького бурса.

Следующий совет