Продаю дом со всеми удобствами , во дворе два навеса , сад с фруктовыми деревьями , тихий район , рядом с площадью , дом из 4 комнат , сделан евроремонт в 2020 году , теплый пол на кухне и ванной .
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
8 сот.
кол. комнат
4
высота потолков
280 см.
общая площадь
532 м2
жилая площадь
84 м2
площадь кухни
10 м2
площадь мансарды
15 м2
состояние дома
евроремонт
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
автономная система канализации
телефонная линия
интернет
меблирован
ТВ кабель
с бытовой техникой
газофицирован
водопровод
видеонаблюдение
автономное отопление
кондиционеры
стеклопакет
теплые полы
сад / оранжерея
6 000 000 руб.≈ 64 861 $≈ 60 660 €
Советы
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.