ст. Елизаветинская, с/т «Калининец», по ул. Центральной, жилой район, городская прописка, транспорт местный и городской, магазины. На участке недострой из дагестанского кирпича, высокий, глубокий, прочный фундамент, предусмотренный для многоэтажного дома, межкомнатные перегородки, на первом этаже залит пол. На участке стройматериалы (кирпич, доска), септик 2х4, залит бетоном,з/у 24 сот.Участок расположен на две улицы, по фасаду центральная вода, свет, огорожен МПФ.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
24 сот.
общая площадь
400 м2
состояние дома
серый вариант
тип здания
кирпичный
Дополнительно
автономная система канализации
водопровод
парковая зона / лес
детский сад
продуктовый рынок
школа
супермаркет
река / озеро
10 000 000 руб.≈ 108 101 $≈ 101 100 €
Советы
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.