Успейте купить уникальный коттедж. Лучшее предложение в данной локации. Под ипотеку подходит! Звоните! Продается коттедж в новом коттеджном посёлке "Богословский Белый Двор", расположенном в Щелковском районе, д. Костюнино. Площадь территории коттеджного поселка Составляет 25 га, на 150 домов площадью от 161 до 400 с участками по 12 соток. Все дома выполнены в едином изысканном стиле. Красота домов и территории не оставит равнодушным даже самого требовательного покупателя. Прописка. Качество постройки домов соответствует всем современным нормам: материал стен - монолит, межэтажные перекрытия - монолит, двухкамерные стеклопакеты HAUSMEISTER, металлические входные двери, кровля - металлочерепица, фасад белый крашеный. Красивая благоустроенная территория коттеджного поселка находится под охраной 24/7, по периметру всего поселка расположены камеры видеонаблюдения, пропускная система на территорию коттеджного поселка через шикарную въездную арку. Дома без внутренней отделки, свободной планировки, с возможностью выполнения ремонта по Вашему дополнительному заказу. В каждый дом заведено электричество 15кВт, газ (по границе с возможностью подключения), водоснабжение центральное, канализация - общий септик. Инфраструктура подготовлена для комфортного проживания жителей поселка: современная детская площадка с мягким покрытием, детский садик, банный комплекс, зона отдыха, продуктовый магазин, прогулочная зона, озеро. Для первых 5 (Пяти) покупателей предусмотрена система скидок. Покупка домов и участков возможна с привлечением ипотеки ведущих банков. Наши специалисты окажут помощь в получении положительного решения по ипотеке. Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
12 сот.
кол. комнат
6
общая площадь
165 м2
жилая площадь
140 м2
площадь кухни
14 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
монолитный
10 600 000 руб.≈ 114 889 $≈ 106 313 €
Советы
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.