ст. Елизаветинская, с/т «Калининец», по ул. Центральной, жилой район, городская прописка, транспорт местный и городской, магазины. На участке недострой из дагестанского кирпича, высокий, глубокий, прочный фундамент, предусмотренный для многоэтажного дома, межкомнатные перегородки, на первом этаже залит пол. На участке стройматериалы (кирпич, доска), септик 2х4, залит бетоном,з/у 24 сот.Участок расположен на две улицы, по фасаду центральная вода, свет, огорожен МПФ.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
24 сот.
общая площадь
400 м2
состояние дома
серый вариант
тип здания
кирпичный
Дополнительно
автономная система канализации
водопровод
парковая зона / лес
детский сад
продуктовый рынок
школа
супермаркет
река / озеро
10 000 000 руб.≈ 108 001 $≈ 99 730 €
Советы
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.