Продаю.ст.Новомышастовская.На участке расположены два жилых дома,1й дом,кирпч,64кв.м,4ком,котел,вода,свет.2й дом,ш/б,90кв.м,4ком,кухня,с/у разд,2х контурный котел-турбо,теплый пол,кровля МПФ,центр.ком-ции,х/п,навес между домами,з/у 9сот, молодой сад,экзотические плодовые и декоративные деревья,цветы,кусты,виноград.Требуется ремонт.
23:13:0901090:37-23:13:0901090:41
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
9 сот.
общая площадь
64 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
кирпичный
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
интернет
система очистки воды
газофицирован
водопровод
автономное отопление
детский сад
продуктовый рынок
стеклопакет
больница / поликлиника
теплые полы
детская площадка
школа
сад / оранжерея
супермаркет
Санузел раздельный
3 500 000 руб.≈ 37 835 $≈ 35 385 €
Советы
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.