Продаю. ст. Елизаветинская. НСТ «Надежда». Дачный дом, 1эт., общ. S 40 кв.м., материал стен кирпич. Свет в доме (новый счетчик), 1ком., коридор. З/у 6сот., огорожен сетка, ворота метал., 200м. до остановки, транспорт городской, местный, школьный, прописка городская, полный пакет документов на дом и з/у.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
6 сот.
общая площадь
40 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
кирпичный
Дополнительно
готов к вьезду
водопровод
река / озеро
4 000 000 руб.≈ 42 407 $≈ 39 889 €
Советы
Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору
Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.