Продаю. В центре города Краснодар, дом на з/у 5сот, ф. 18м, ИЖС, прямоугольной, правильной формы. Свет, вода центр. на участке, газ, канализация рядом. На участке саман. дом в котором можно жить, также легко снести и строить новый дом. В пешей доступности вся инфраструктура и транспорт в любой край города.
23-23-01/363/207-218
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
5 сот.
общая площадь
40 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
кирпичный
Дополнительно
готов к вьезду
автономная система канализации
газофицирован
автономное отопление
детский сад
продуктовый рынок
больница / поликлиника
школа
супермаркет
14 000 000 руб.≈ 150 131 $≈ 140 895 €
Советы
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.