3500 м² - Коммерческая недвижимость

Эксклюзив ! Снижение цены ! Предлагаем к Продаже Готовый плодовоовощной Бизнес ! Объект расположен в Егорлыкском районе ( 110 км. от Ростова-на-Дону , рядом с Сальским районом ) .
Земельный участок - 29 Га, из них 25 Га - пахотная земля .
Молодой плодоносящий сад - 25 Га. Год посадки 2010 - 2012 .
Посажены деревья : Черешня- 4000 деревьев + 1000 деревьев на подвое ВСЛ2 по системе UFO, поливная.
Вишня - 1800 деревьев ;
Cлива - 1800 деревьев ;
Малина - 2 Га ;
Ежевика - 3000 кустов . Малина и ежевика- поливные .
Для полива имеется небольшой пруд с насосной станцией . Пруд обеспечивает необходимым объемом воды с запасом .
Есть все условия для создания тепличного комплекса или расширения сада на 21 Га на прилегающем участке ( возможность взять в аренду ) .
Также на площади в 2 Га расположены - База с навесами и тремя строениями. Площадь строений - 3500 кв. м. Подведены газ ( среднее давление ) , электричество ( свой трансформатор 400 кВт ), водопровод, связь . Все помещения отапливаются .
Есть офисные помещения. Помещения можно использовать для производства, складов, холодильников.
Хороший подъезд. Сад расположен рядом с федеральной трассой.
Нет проблем со сбытом продукции - налаженные каналы сбыта .
Для ухода за садом имеется вся необходимая техника .
Сад позволяет зарабатывать от 30 миллионов рублей и выше за год ! Окупаемость бизнеса - 18 - 24 месяцев !
Продается с большим дисконтом !
Реальная цена объекта 85 миллионов рублей !
Продается за 50 миллионов рублей . Все документы готовы к Продаже !
Спешите успеть купить действующий плодовоовощной Бизнес !
Звоните сразу !


Характеристики

тип
другие
общая площадь
3 500 м2
рабочая площадь
290 000 м2
кол. кабинетов
30
состояние помещения
индивидуальный дизайн
этаж
1
кол-во тел. номеров
4
санузел
4 и более

Дополнительно

  • готов к вьезду
  • меблирован
  • вместе с оборудованием
  • парковочные места
  • кухня
  • приемная
  • зал заседаний
  • подвал / кладовка
  • выход на проезжую часть
  • рампа для погрузки / разгрузки товара
  • автономное отопление
  • кондиционеры
  • стеклопакет
  • видеонаблюдение
  • живая охрана
  • электрогенератор
  • газофицирован
  • водопровод
  • интернет
  • банк
  • Санузел раздельный
50 000 000 руб.   ≈ 541 930 $   ≈ 501 476 €