Продается 2-комнатная квартира по ул. К.Либкнехта, д. 43 в гор. Калязине Тверской области, 4-й этаж 5-ти этажного панельного дома (1984 года постройки) общей площадью 50,7 кв. м. (жилая – 28,1 кв. м.). Цена – 2 000 000 рублей. Комнаты 16,34 кв.м. и 11,76 кв.м., кухня 9,0 кв.м., туалет 1,5 кв.м., ванная 2,3 кв.м., прихожая 9,8 кв.м. Окна большой комнаты, кухни и лоджия выходят на северо-восток и юго-запад вторая комната. Окна пластиковые (ПВХ). Входная дверь металлическая. Пол линолеум. Газ, водопровод, канализация, электричество центральное. Хороший косметический ремонт. Есть мебель. Один собственник. Электричество и коммунальные платежи оплачены. Тихий, спокойный подъезд. Отличное месторасположение. Рядом школа, детская площадка, магазины, районная больница, лес. До реки Волга 950 м. Рядом, в 100 метрах земельный участок 6 соток к квартире. На участке колодец, погреб, гараж, 3 сарая.
Характеристики
кол. комнат
2-х комнатная квартира
этаж
4
этажность
5
тип здания
панельный
общая площадь
51 м2
жилая площадь
28 м2
площадь кухни
9 м2
состояние квартиры
косметический ремонт
балкон / лоджия
1
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
готова к вьезду
меблирована
стеклопакет
бронированная дверь
парковая зона
детский сад
с бытовой техникой
продуктовый рынок
больница / поликлиника
детская площадка
школа
супермаркет
Балкон остеклённый
Санузел раздельный
2 000 000 руб.≈ 21 438 $≈ 20 088 €
Советы
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Снимайте квартиру только по официальному договору
Требуйте от арендодателя заключение официального договора аренды. Этот официальный документ не только фиксирует стоимость аренды жилья в месяц, но и защищает и Вас и вторую сторону от различных рисков, а также отображает права и обязанности всех участников сделки. Типовый договор аренды можно найти в Интернете, а можно обратиться к нотариусу.