Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города 120кв.м. с красивым видом на море и центр города с двух сторон. 9 этаж в 16 этажном доме. Консьерж, около дома платная стоянка(место под машину входит в стоимость), 2 лифта, 2 санузла(в первом душевая кабина, во втором ванна ). Квартира готова полностью к продаже, просьба посредников не беспокоить без реального покупателя. Показ квартиры в любое для вас удобное время.
Характеристики
кол. комнат
3-х комнатная квартира
этаж
9
этажность
16
тип здания
кирпичный
общая площадь
120 м2
жилая площадь
103 м2
состояние квартиры
косметический ремонт
балкон / лоджия
3
санузел
2
парковочное место
открытое
Дополнительно
готова к вьезду
теплые полы
паркет
интернет
ТВ кабель
лифт
парковая зона
с бытовой техникой
кондиционер
супермаркет
Балкон остеклённый
20 500 000 руб.≈ 219 741 $≈ 205 904 €
Советы
Снимайте квартиру только по официальному договору
Требуйте от арендодателя заключение официального договора аренды. Этот официальный документ не только фиксирует стоимость аренды жилья в месяц, но и защищает и Вас и вторую сторону от различных рисков, а также отображает права и обязанности всех участников сделки. Типовый договор аренды можно найти в Интернете, а можно обратиться к нотариусу.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.