Предлагаю Вашему вниманию половину дома по адресу г. Смоленск, пер. Окопный, д. 8, кв. 1.; 44,7 кв.м., на земельном участке 9,88 соток. В доме 2 комнаты, кухня и веранда. Все коммуникации в доме. Требуется ремонт. На участке имеются взрослые плодоносящие деревья и кустарники. Документы оформлены. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. Отличная цена за участок с домом, в черте города Смоленска со всеми коммуникациями! Круглогодичный подъезд к дому!
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
10 сот.
кол. комнат
2
общая площадь
44 м2
площадь кухни
8 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
кирпичный
санузел
1
Дополнительно
газофицирован
автономное отопление
Санузел раздельный
850 000 руб.≈ 9 180 $≈ 8 477 €
Советы
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.