Продам 1 этажный , 2-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 4 сотки в Майкопе (Адыгея). Общая площадь: 55 кв.м. Жилая площадь: 45 кв.м. Площадь кухни: 10 кв.м. Дом без ремонта.
Продам 1/2 кир. Дом. 2 изолированые комнаты. Сан узел совмещение. Статус квартиры. Въезд есть, а так же можно пристроить я.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
4 сот.
кол. комнат
2
высота потолков
2 см.
общая площадь
55 м2
жилая площадь
45 м2
площадь кухни
10 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
газофицирован
водопровод
детский сад
продуктовый рынок
больница / поликлиника
детская площадка
школа
супермаркет
река / озеро
1 350 000 000 руб.≈ 14 580 109 $≈ 13 463 594 €
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.